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Condiciones generales de alquilerARTÍCULO 1 - REGLAMENTACIÓN APLICABLELas presentes condiciones generales forman parte integrante del contrato de albergue, el cual está sujeto al estatuto de Residencias hoteleras del país interesado sin ninguna posibilidad de permanencia en el lugar ni de domiciliación.Las mencionadas condiciones prevalecen sobre cualquier condición general de compra del residente. ARTÍCULO 2 - RESERVASLa reserva de un piso en una Residencia de Turismo CITADINES es válida únicamente después que CITADINES ha aceptado la reserva del cliente. Las reservas aceptadas por CITADINES y que han sido objeto de un anticipo [o de una garantía] serán mantenidas durante cinco días antes la fecha prevista de llegada. A defecto de pago del anticipo a más tardar cinco días antes de la fecha prevista de llegada, la reserva será anulada automáticamente. Las reservas efectuadas con menos de cinco días de antelación a la fecha prevista de llegada tendrán que estar garantizadas mediante una tarjeta de crédito emitida por un establecimiento conocido y en curso de validez. Las reservas de grupo (es decir las reservas por más de 8 habitaciones y hechas por la misma entidad) están sujetas a las condiciones generales de grupos. Diferentes condiciones son susceptibles de ser aplicadas por las tarifas promocionales. En este caso, las particularidades mencionadas bajo el descriptivo de la tarifa sobre la página de reserva prevalecen sobre las condiciones mencionadas más arriba. ARTÍCULO 3 - CONDICIONES DE PAGO - RECARGOS POR MORALas facturas emitidas por la Residencia de cada país han de ser abonadas en cuanto se presenten a pago. El día de llegada del cliente, CITADINES le facturará la totalidad de su estancia, salvo las estancias de más de 15 días: las facturas correspondientes se emitirán y presentarán cada 15 días al comienzo del periodo. Interés mensual sobre cualquier importe abonado fuera de plazo: ARTÍCULO 4 - PRECIOSLos precios se indican en la moneda local y sólo incluyen la puesta a disposición de un piso.Los precios se ajustarán sin aviso previo y las prestaciones facultativas no se incluyen en el precio, sea cual sea el país. ARTÍCULO 5 – MODIFICACIONES DE LA RESERVA O DE LA DURACIÓN DE LA ESTANCIABajo reserva de disponibilidad y según decisión de CITADINES, la duración de la estancia podrá ser prolongada, sin obligación de conservar el mismo piso ni igual precio. ARTÍCULO 6 – ANULACIONES - FALTA DE PRESENTACIÓNToda anulación recibida antes de las 15 horas* la víspera de la fecha prevista de llegada no deberá abonar gastos de anulación. Toda anulación recibida pasado ese plazo estará sujeta a gastos de anulación iguales: Algunas tarifas promocionales son susceptibles de ser "no reembolsables", cualquiera sea la fecha de anulación. En este caso, no se aplican las condiciones de anulación detalladas más arriba, y el importe no podrá ser reembolsado cualquiera sea la causa. El defecto de llegada [de reserva], en el caso de falta de anulación, será considerada como una " falta de presentación " y estará sujeta a los gastos de anulación arriba mencionados. La fecha efectiva de una anulación escrita será la fecha de recepción de la anulación en la Residencia. * hora local de la Residencia correspondiente a la reserva. ARTÍCULO 7 - OBLIGACIONES DEL RESIDENTEEl piso se pondrá a la disposición del residente en un buen estado de mantenimiento. El residente utilizará el lugar alquilado y sus instalaciones en cualidad de persona razonable y prudente.Un inventario constará en cada piso. El residente deberá verificar la exactitud y la calidad del inventario a su llegada y señalar a la recepción cualquier anomalía, falta de objetos u objetos dañados, en su caso, en el plazo de las 4 (cuatro) horas siguientes a su llegada. A la fecha de salida del residente, CITADINES hará un control del inventario y del estado de limpieza del piso, cualquier falta en el inventario o daño causado al piso será facturado al residente. El residente confiere mandato a CITADINES para entrar en los locales a efectos del mantenimiento semanal. CITADINES se reserva el derecho de entrar en el lugar alquilado para cualquier control de la seguridad o mediada de urgencia. ARTÍCULO 8 - RESPONSABILIDADCITADINES no se hace responsable en el caso de robos o de degradaciones de efectos personales que ocurrieren en el piso, incluidos las mini-cajas de seguridad individuales, los locales comunes, los aparcamientos y cualquier otra dependencias o anexos de la Residencia.CITADINES tampoco se hace responsable en el caso de que el residente sobrepase la capacidad de acogida del piso. ARTÍCULO 9 – RESOLUCIÓN DEL CONTRATO - SANCIONES – DENEGACIÓN DE RENOVACIÓNEl contrato será rescindido de pleno derecho, sin trámites ni plazo alguno, en el caso de que el residente no cumpla con alguna de sus obligaciones o tenga un comportamiento inadecuado que perturbe la estancia de los demás ocupantes de la Residencia. El residente deberá abandonar el piso inmediatamente y, en su caso, podrá ser expulsado con intervención de la fuerza pública.La falta de pago de la estancia implica la renuncia al beneficio del contrato de alquiler y conlleva la entrega de las llaves a Citadines y la renuncia expresa a la permanencia en el piso. ARTÍCULO 10 - COMPETENCIA DE LOS TRIBUNALESLa ley del país de reserva de un piso es la que se aplicará al contrato. |
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